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安徽農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地六安農(nóng)用地、 商住地工業(yè)地市金寨縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

城市概況:金寨縣位于安徽省西部,大別山腹地,鄂、豫、皖三省交界處。東連安徽省裕安區(qū)、霍山縣,南臨湖北農(nóng)用地、 商住地工業(yè)地省英山、羅田兩縣,西與湖北省麻城及河南農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地省商城兩地交界,北與河南省固始、安徽省霍邱、葉集三縣區(qū)接壤。轄23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū),總面積為3814平方公里,總?cè)丝?8萬(wàn)。寧西鐵路、312國(guó)道擦縣而過(guò),合武高速公路、滬漢蓉快速鐵路貫穿全境。距合肥農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地新橋機(jī)場(chǎng)約90km,距合肥市區(qū)約150km、距南京農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地約300km、距武漢農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地270km。旅游、礦產(chǎn)資源豐富,其中鉬礦已探明儲(chǔ)量239萬(wàn)噸以上,是世界第二、亞洲第一的特大型礦床,潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值6000億元以上。金寨新城區(qū)在售樓盤(pán)均價(jià)4300-4500元/㎡,商鋪均價(jià)8000元/㎡,部分商鋪售價(jià)可達(dá)22000元/㎡。

項(xiàng)目介紹:JZZB-GT-2013-41號(hào)地塊,位于金寨縣城新城區(qū)思源學(xué)校西側(cè),土地面積69767.5平方米(105畝),土地性質(zhì)為商住用地,容積率2.0,建筑密度22%,綠地率40%,起拍價(jià)14700萬(wàn)元(140萬(wàn)元/畝),競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)。?

JZZB-GT-2013-42號(hào)地塊,位于金寨縣城新城區(qū)思源學(xué)校西側(cè),土地面積68058.59平方米(102.1畝),土地性質(zhì)為商住用地,容積率2.0,建筑密度22%,綠地率40%,起拍價(jià)14300萬(wàn)元(140萬(wàn)元/畝),競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)。?

本次出讓要求兩宗地統(tǒng)一規(guī)劃整體出讓。

地塊優(yōu)勢(shì):(一)地塊三面臨路,東面既為思源學(xué)校,西面與施瑯中學(xué)隔路相望,雙學(xué)區(qū),位置優(yōu)越。(二)地塊緊鄰縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域主干道(梅山湖路),地理位置優(yōu)越。金寨縣全力發(fā)展新城區(qū),目前縣委縣政府及政府各部門(mén)已搬遷至新城區(qū),省重點(diǎn)中學(xué)金寨一中和大別山職業(yè)學(xué)校正在建設(shè)中,地塊所在區(qū)域盡享學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、五星級(jí)酒店等資源,未來(lái)地塊升值空間巨大,極具投資價(jià)值?。ㄈ┬蓍e配套成熟,周邊商業(yè)氣氛濃郁,地塊南側(cè)為綜合性的建材市場(chǎng)(金寨大市場(chǎng)),地塊北側(cè)在售的玖隆財(cái)富廣場(chǎng)(家樂(lè)福超市已簽約進(jìn)駐),以及下半年即將開(kāi)業(yè)的花園粵海酒店(五星級(jí)),對(duì)地塊周邊房?jī)r(jià)和商業(yè)價(jià)值以及人群聚集起到了巨大的推動(dòng)作用。


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